L’investissement immobilier locatif á Bordeaux

L’investissement immobilier locatif á Bordeaux

Bordeaux est une ville attractive, dynamique et riche de culture et d'histoire. Ville étudiante et bassin d'emploi, désormais á 2 heures de TGV de Paris, sa population ne cesse de croître, année après année, tout comme le prix d'achat au mètre carré. Dès lors, la capitale Girondine paraît être l'endroit idéal pour un investissement immobilier locatif.

Trouver son cabinet de conseil en gestion de patrimoine 

Un cabinet de conseil en gestion de patrimoine à pour vocation d'accompagner ses clients dans l'acquisition d'un bien immobilier et ce, tout au long du processus de l'investissement. Qu'il s'agisse d'un investissement immobilier locatif á Bordeaux ou dans une autre ville, ces professionnels du conseil, de l'immobilier et de l'investissement sont là pour conseiller et accompagner leur clients dans la démarche d'investissement et donner les tendances des marchés.

La loi Pinel, qu'est-ce que c'est ?

La loi Pinel, du nom de Sylvia Pinel est un dispositif fiscal qui a été mis en place afin de favoriser la construction de logements neufs dans les zones tendues du territoire, c’est-à-dire là où l'offre immobilière locative est insuffisante. Il s’applique pour les logements acquis à compter du 1er septembre 2014 et a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2017. 

La loi Pinel à Bordeaux facilite l'investissement immobilier locatif d'un point de vue fiscal. Il faut noter que cette loi représente un avantage non négligeable par rapport à la loi Duflot puisque la loi Pinel permet aux propriétaires de ces nouveaux logements de louer á leurs ascendants ou descendants, ce qui représente une réelle avancée sur ce genre de dispositifs.

Il est intéressant de noter que la défiscalisation accordée par le gouvernement ajoutée aux revenus créés par les loyers locatifs peuvent financer en globalité l'investissement réalisé. Cet investissement crée, dès lors, la constitution du patrimoine immobilier et l'acquéreur pourra l'utiliser à sa guise dès la fin de période de location.

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