Quelle dimension pour ses chambres et salle de bain ?

Quelle dimension pour ses chambres et salle de bain ?

La dimension idéale des chambres et de la salle de bain est celle qui vous permet de vivre à l’aise. C’est cette donnée chiffrée qui vous permet d’intégrer tous les meubles et équipements dont vous avez besoin pour votre confort. Toutefois, la loi détermine par le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 la taille minimale des logements en France.

Entrepreneur et propriétaire ne peuvent pas construire une maison dont la taille est inférieure à ces obligations légales. Par contre, vous pouvez arranger le plan de votre maison et la disposition de chaque pièce en fonction de la configuration de votre terrain et vos besoins personnels.

Surface minimale du logement selon le nombre des pièces

Il convient de noter que le propriétaire ne peut pas choisir une surface inférieure aux dimensions suivantes s’il veut financer son acquisition par un prêt conventionné. Ici, la première surface concerne le neuf et la seconde concerne la rénovation.

  • Une pièce (T1) : 18 m² (neuf) ou 16 m² (rénovation)
  • T1 bis : 30 m² ou 27 m²
  • 2 pièces (T2) : 46 m² ou 41 m²
  • 3 pièces (T3) : 60 m² ou 54 m²
  • T4 : 73 m² ou 66 m²
  • T5 : 88 m² ou 79 m²
  • T6 : 99 m² ou 89 m²
  • T7 : 114 m² ou 103 m²

Surface minimale des pièces

Selon toujours cette loi, un logement doit avoir une pièce principale ayant une surface habitable d’au moins 9 m² avec une hauteur sous plafond d’au moins 2,2 m². Pour le reste, voici les dimensions recommandées par les architectes :

  • Chambre parentale : 12 m² à 17 m²
  • Chambre : 9 m² à 13 m²
  • Séjour : 20 m² à plus de 40 m²
  • Salle de bain-douche : à partir de 7 m²
  • Salle de bain baignoire : à partir de 9 m²
  • WC : 2 m² minimum

Comme le mentionne le site Mes Astuces Immo, la bonne dimension des pièces dépend de son comportement. Une chambre de bonne taille commence à 12 m² alors qu’avec 15 m² ou plus il s’agit déjà d’une grande chambre. En revanche, opter pour une pièce de moins de 9 m² n’est pas une bonne résolution. Si c’est prévu pour un bureau pourquoi pas mais il faut garder en tête qu’une naissance pourrait transformer un bureau en chambre. Il est donc plus raisonnable lors de la construction d’une maison neuve de prévoir des pièces pour des finalités différentes et notamment celle qui est la plus exigeante à savoir la chambre pour enfant.

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